CENY NEHNUTEĽNOSTÍ SÚ NA MAXIME. AKÝ VÝVOJ NÁS ČAKÁ?

Začnem otázkou….Čaká nás pokles cien nehnuteľností? Odpoveď je jednoznačná – áno. Znižovanie však nepríde hneď, bude skôr otázkou najbližších mesiacov a bude pozvolné.

Realitný trh, tak ako každý iný trh sa vyvíja v pravidelných cykloch. Dnešné ceny nehnuteľností sú podobné tým pred krízou v r. 2008. Krach svetovej ekonomiky vtedy spôsobil aj rapídny pokles cien nehnuteľností, ktorý trval až do r. 2013 – 2014, kedy sa začalo vďaka nízkym cenám opäť nakupovať. Zlomový bol r. 2015, kedy ceny nehnuteľností začali prudko rásť vďaka silnejúcej ekonomike a klesajúcim úrokovým sadzbám. Súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami je taká, že prevažuje dopyt nad ponukou, čo zákonite zvyšuje ceny nehnuteľností. 

 Ako spomínam v úvode, znižovanie cien na realitnom trhu určite príde, nemalo by však byť drastické ako v r. 2008. Ceny budú klesať pozvolne, ako reakcia na prísnejšie podmienky pre získanie úverov a predpokladané postupné zvyšovanie úrokových sadzieb.  

Pokiaľ Vás zaujímajú aj iné otázky z oblasti realít, kontaktujte ma, rada Vám poradím.